SAINTE MAXIME - LA NARTELLE - PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET PRESTATIONS RARES
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *Dans le prestigieux quartier de La Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette propriété rare au style hacienda, nichée dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 250 m², cette villa d'environ 390 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur offre une vue mer spectaculaire et un cadre de vie unique, alliant charme, originalité et prestations haut de gamme. Le niveau principal, organisé autour d'un élégant patio à l'ambiance méditerranéenne, accueille un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été ? un agencement idéal pour recevoir en toute sérénité, à deux pas de la piscine. À l'étage, la suite parentale profite d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau avec hammam, baignoire et WC séparés, formant un véritable havre de paix. Une chambre attenante avec salle d'eau et WC complète cet espace, parfait pour accueillir famille ou invités. Une seconde suite indépendante, avec salon, salle d'eau, WC et terrasse avec jacuzzi, prolonge le confort et l'intimité. Le niveau inférieur révèle le caractère atypique de la propriété : une véritable boîte de nuit privée, une salle de concert intimiste, une cave à vin, un double garage, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant ? idéal pour héberger ou générer un revenu locatif. Sainte-Maxime, joyau du Golfe de Saint-Tropez, séduit par son dynamisme à l'année, ses plages réputées, ses infrastructures de qualité et son accès direct à la mer. Cette propriété singulière incarne un art de vivre où se conjuguent raffinement, générosité des volumes et esprit festif. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 180€ - 2 990€ année de référence 2021 DPE nouvelle version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence N.C.)
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