Les Issambres - Villa provençale de charme - Vue mer panoramique
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à quelques minutes à pied du bord de mer et des commodités. Vous serez séduit par cette propriété de charme alliant authenticité et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 990 m², cette élégante villa provençale d'environ 193 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue mer panoramique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette villa. Le vaste séjour triple de 50 m² avec cheminée offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine américaine et son espace dînatoire, idéal pour recevoir. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur de grandes terrasses plein sud avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L'espace nuit en rez de chaussée comprend deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine de 15 m² dessert une sublime suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative et terrasse vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille un boulodrome et une piscine traditionnelle invitant à la détente, à l'abri des regards. Un grand garage de 40 m² avec espace atelier vient compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2250 € -3100 € - 2021 année de référence DPE nouvelle version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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