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SAINT-RAPHAËL - VILLA D'ARCHITECTE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Villa d'architecte de 251 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure, au calme et à proximité direct du golf. Elle est édifiée sur un terrain de 1357 m² entièrement complanté et clos. Cette villa offre de belles prestations, l'espace de vie principal bénéficie de larges baies vitrées à galandage, d'un confortable volume avec notamment le salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, quatre chambres en suites avec chacune leur pièce d'eau privative avec WC et un espace bureau surplombant le séjour. La villa dispose également d'un appartement indépendant, d'une dépendance et d'un grand garage. À l'extérieur l'on retrouve de grandes terrasses, avec une piscine traditionnelle à débordement chauffée (12x6m), un jacuzzi à débordement également chauffé indépendamment de la piscine, un coin cuisine d'été et un agréable jardin. Les prestations sont de qualités, plancher chauffant, parquet, menuiserie en aluminium, centralisation des volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, climatisation réversible dans les chambres. Les commerces sont à proximité, les transports, le golf également, les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609€ - 2177 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
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