GRIMAUD - VILLA DOMAINE PRIVÉ - PROCHE PLAGE
**Exclusivité BARNES** Située dans un domaine sécurisé à quelques pas de la plage, cette élégante villa de style Belle Époque est nichée au coeur d'un vaste terrain plat et arboré d'environ 3 400 m², agrémenté d'une piscine et disposant de deux accès. Très lumineuse, la villa bénéficie d'un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon et d'une salle à manger, séparés par une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. De plain-pied, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un agréable solarium offre une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. En rez-de-jardin, un second salon donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. Un garage, la climatisation et un potentiel d'extension viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ - 2170€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1587 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2149 €/an (année de référence 2021)
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